O nas
Szczecin jest wyjątkowym miastem, o bogatej historii dawnej i nowszej, od wieków leżącym na pograniczu przenikających się stref geograficznych, kulturalnych i społecznych. Położone w malowniczej niecce, otoczone akwenami, miasto posiada niezrównany potencjał turystyczny. Przeplatające się z urokliwą XIX wieczną zabudową strefy miejskiej zieleni w połączeniu z gwiaździstym układem ulic i placów tworzą niecodzienny klimat. Szerokie, przestronne aleje sąsiadują tu z krętymi zaułkami a bogato zdobione fasady kamienic wzbudzają zachwyt mieszkańców i turystów.
Nasz cel
Koncepcje zagospodarowania jest przywrócenie utraconego piękna kamienicom Śródmieścia Szczecina. Pragniemy stworzyć dla Państwa tętniące życiem przestrzenie otoczone odnowionymi budynkami. W obrębie rewitalizowanych kwartałów powstaną zielone ogródki i kameralne galerie, teatry i pracownie artystyczne, place zabaw i kawiarnie, do których już teraz Państwa zapraszamy.
Koncepcje zagospodarowania
Koncepcje zagospodarowania 5 kwartałów zarządzanych obecnie przez SCR powstały na przełomie lat 80. i 90. W przeciwieństwie do tzw. Kwartałów Turzyńskich (których rewitalizacją zajmuje się Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego), prace w kwartałach zlokalizowanych wokół placu Zamenhofa miały być sfinansowane z udziałem lokalnych przedsiębiorców. – Optykę planowania rewitalizacji kształtowała dynamiczna gospodarka lat dziewięćdziesiątych – mówi Kinga FlagaGieruszyńska, prezes SCR. – Istniały wówczas trendy uzasadniające tezę, że kwartały wokół placu Zamenhofa uda się odnowić mechanizmami rynkowymi. Obszar wokół ul. Jagiellońskiej i al. Wojska Polskiego przed powstaniem Galaxy koncentrował życie handlowe miasta. Tu mieściły się atrakcyjne butiki i sklepy chętnie odwiedzane przez mieszkańców. W latach 90. pomysły na pozyskanie pieniędzy na renowację śródmieścia były różne i ewoluowały z biegiem lat. Rewitalizacją tej części śródmieścia mieli początkowo się zająć Norwegowie. Pod koniec lat dziewięćdziesiątych miasto założyło spółkę z Amerykanami, którą jednak rozwiązano po wyremontowaniu trzech kamienic przy deptaku Bogusława. Na przełomie 1999 i 2000 roku gmina założyła celową spółkę Szczecińskie Centrum Renowacyjne, której powierzyła rewitalizację początkowo dwóch, a ostatecznie pięciu kwartałów śródmiejskich. Koncepcja rewitalizacji przyjęta przez SCR różniła się od pomysłów wcześniejszych operatorów renowacji. W odróżnieniu od spółki z udziałem amerykanów, którzy planowali przekształcenie kamienic przy deptaku Bogusława w duże centrum handlowe z multikinem, SCR przyjęło formułę odnawiania budynków „krok po kroku”. Oznacza to, że wpływy z tytułu bieżącej eksploatacji, najmu lokali oraz sprzedaży nieruchomości przeznaczane były na finansowanie prac renowacyjnych. Dzięki temu możliwe stało się przeprowadzanie remontów kamienic frontowych, wyburzeń i adaptacji oficyn. Przyjęta formuła się sprawdziła. Spółka zakończyła renowację kwartału 22 (między al. Wojska Polskiego a deptakiem Bogusława). Działania SCR-u sprowadzały się do zbywania na wolnym rynku kamienic i inwestowania pozyskanych w ten sposób środków na prace renowacyjne. W parterach kamienic powstały lokale usługowe, na piętrach biura, natomiast we wnętrzu kwartału miejsca parkingowe.